Zurück zur Übersicht





























Familienhaus mit großem Garten - Ruhe, Platz & Nähe zur Stadt
Altenmoor
Fläche
139 m²
Zimmer
6 Zimmer
Etagen
2
Kaufpreis
€ 415.000
Auf einen Blick
Objektnummer: immo-e1eaf830
Es gibt Häuser, die einfach Raum bieten. Und es gibt Häuser, die ein Zuhause werden können.
Dieses Einfamilienhaus in Altenmoor liegt eingebettet zwischen weitläufigen Baumschulflächen in angenehm ruhiger Umgebung – ein Ort, an dem Kinder frei spielen können, Abende auf der Terrasse länger werden und man das Gefühl hat, wirklich anzukommen.
Auf rund ca. 139 m² Wohnfläche verteilen sich 6 gut nutzbare Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Raumstruktur eignet sich ideal für Familien, für das Arbeiten von zu Hause oder für Menschen, die sich Platz zum Leben wünschen.
Darüber hinaus bietet das Haus zusätzliche ca. 170 m² Nutzfläche im Keller sowie im ausgebauten Spitzboden – ideal als Stauraum, Hobbybereich, Werkstatt, Fitnessraum oder für individuelle Nutzungsideen. Diese großzügigen Nebenflächen erweitern die Möglichkeiten des Hauses deutlich über die reine Wohnfläche hinaus.
Das Haus wurde im Innenbereich in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und wohnlichen Zustand. Besonders angenehm ist die nahezu vollflächige Fußbodenheizung im Haus, die für ein ruhiges und gleichmäßiges Wohngefühl sorgt.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse – ein geschützter Lieblingsplatz vom ersten Frühlingstag bis in den späten Herbst hinein. Dahinter öffnet sich der großzügige Garten mit rund 954 m² Grundstück, der viel Raum für Familie, Freizeit und Entspannung bietet.
Das bereits gedämmte Dach schafft eine solide Grundlage für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Spitzbodenbereich. Kellerbereich, Heizungsanlage sowie Teile der Fenster bieten gleichzeitig noch Gestaltungsspielraum für zukünftige Anpassungen nach eigenen Vorstellungen.
Ein Haus für Menschen, die Ruhe suchen – ohne auf Platz verzichten zu wollen.
Besonderheiten:
- Ruhige Lage, Großer Garten, Saniert, Gepflegt, Neue Küche
Das Haus wurde im Innenbereich bereits umfangreich modernisiert. Folgende Bereiche bieten noch weiteres Entwicklungspotenzial:
Heizungsanlage
Teile der Fenster im Erdgeschoss
Kellerbereich
Das gedämmte Dach bildet bereits eine solide energetische Grundlage.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
AusweisartBedarfsausweis
Energieverbrauch141.4 kWh/(m²·a)
Gültig bis10.4.2036
EnergieträgerÖl
Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis€ 415.000
Wohnfläche139 m²
Nutzfläche170 m²
Grundstücksfläche984 m²
Zimmeranzahl6 Zimmer
Etagen2
Baujahr1971
ZustandModernisiert
ObjekttypEinfamilienhaus
Bildergalerie




























Klicken Sie auf ein Bild, um es in voller Größe zu sehen